独家-南京下调住房贷款首付份额 二套房最低30%

独家-南京下调住房贷款首付份额 二套房最低30%
中新经纬8月12日电 (薛宇飞)12日，网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住宅借款首付份额，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付份额下调至最低30%，有房且借款未结清的居民家庭首付份额降至最低60%。12日下午，中新经纬从工商银行、中国银行南京市营业网点处得悉，该方针事实。\n\n\n　　工商银行南京市两个营业网点的工作人员、中国银行南京市某营业网点的一名工作人员，均向中新经纬证明，他们现已收到江苏省商场利率定价自律机制秘书处发布的《关于调整南京市差别化住宅信贷方针的抉择》。\n\n　　本年以来，南京已屡次放宽房地产商场调控方针，此次则首要会集在对二套房借款份额的调整。依据抉择，自2022年8月12日(含)起，新发放商业性个人住宅借款履行如下内容：一、对南京市区(不含溧水区、高淳区)范围内，有下列景象之一的，请求商业性个人住宅借款购买一般住宅的最低首付份额调整为不低于30%：(一)有购房借款记载、但请求借款购房时实践没有住宅的居民家庭；(二)有1套住宅、但没有购房借款记载的居民家庭或相应购房借款已结清的居民家庭。\n\n　　二、对南京市区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，居民家庭具有1套住宅且相应购房借款未结清，再次请求商业性个人住宅借款购买一般住宅的最低首付比调整为不低于60%。\n\n　　工商银行上述网点中的一名工作人员对中新经纬称，依照此前方针，“有1套住宅、但没有购房借款记载的居民家庭或相应购房借款已结清的居民家庭”归于二套房，首付份额最低50%，现在则下调到最低30%。“居民家庭具有1套住宅且相应购房借款未结清”，再请求借款的话，此前要求的首付份额是最低80%，现在下调至最低60%。\n\n　　“咱们是下周一(15日)开端履行这个方针，名下无房、且借款还清的客户，再请求住宅借款能够做到最低4.25%的利率，挺合算。”前述工作人员介绍。工商银行另一网点的工作人员称，该方针12日才发布，详细履行还需等银行告诉。\n\n　　据我爱我家南京研究院数据，本年7月，南京市二手房成交量8150套(含高淳、溧水)，环比小幅上涨3.9%，接连5个月坚持上升态势；同比则下滑10.4%，降幅大幅收窄。新房方面，据网上房地产数据，7月份南京商品房认购5268套，成交量环比6月下降约32.38%，同比下降约10.21%；成交4258套，环比6月下降约28%，同比下降约38.22%。(更多报导头绪，请联络本文作者薛宇飞)(中新经纬APP)\n\n　　中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方法运用。\n\n责任修改：李中元 【修改:吴涛】